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在鄂地产企业传播指数榜第8期:恒大、华夏幸福、华润置地位列前三

发布时间:2020年12月03日09:24 来源: 荆楚网

12月3日,在鄂地产企业传播指数榜第8期发布。本期,恒大地产较上期排名上升3位,位居冠军;华夏幸福本期排名较上期上升6位,位居第二;华润置地排名第三。本期榜单,“回溯商业初心,展望永续发展,大悦城控股升维重度运营”引发消费日报网等媒体报道,推升了大悦城的传播指数,进入TOP10榜单。

图1:地产企业传播指数TOP3

从基础网络知名度来看,恒大地产、保利地产、万科地产分别排名前三,基础网络知名度指数分别为0.52、0.51和0.48,表明相关品牌在电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及量较大,品牌热度较高;从网络媒体报道指数来看,恒大地产、保利地产、华润置地分别以4.03、3.77和3.57位列前三,说明其省级以上媒体和商业资讯平台报道量较大;从网民评价来看,大悦城、华夏幸福、华侨城位居前列,说明相关品牌在微信、微博等平台负面信息少,品牌美誉度较高。从省级以上媒体报道量来看,恒大地产、保利地产、万科地产分别排名前三。

该阶段,消费日报网、中国网等央媒,以及楚天都市报、荆楚网等省级媒体积极关注聚焦恒大地产、华夏幸福、华润置地、碧桂园等相关动态,内容主要涉及地块竞拍动态、房产市场及行业发展趋势等层面,热度较高的报道有“首破3万元!武汉楼面地价创新高”“南国置业拟6.45亿元转让湖北森南房地产100%股权 ”“房企年末拿地热情降温 ”。

行业热点:房企试水线上卖房

主流媒体纷纷聚焦多家房企试水线上卖房,分析认为,电商想通过房企让利以“低价”促销,但房产的品类决定其受限制较大,很难拥有较高的线上灵活度,因此并不适合这类玩法。有地产人士分析,房产作为特殊商品,要实现网络快消品交易的节奏很难,不过通过线上渠道大幅度让利,可以起到很好的引流作用。专家认为,现在所有的网上购房,大部分购房者还是买一个优惠券,获得一个购房权。对于房子这种大宗商品,购房者不到实地看就签约,目前还不太现实。“‘双11’首战毁誉参半,天猫好房近千亿成交受质疑 ”“百万套房源双11开卖 专家提醒还须眼见为实”“ 百万套房线上卖 有人抢购省49万”“ 房企加入线上卖房大战 ‘双11’你薅到房了吗?”等报道引发关注。

房企动态:金地三季度净利下降引关注

本阶段,涉金地地产的省级以上主流媒体报道量为194篇,其中新京报等媒体报道称“金地集团强化产业布局,转型产城运营商”,报道聚焦了金地地产的产业布局动态,称“继8月金地威新在武汉的江夏智造园开工之后,9月金地华中产业的第二子——金地国际产业新城也在武汉展开布局。”但与此同时,11月13日中国经济网等媒体报道称,金地集团三季度净利下降,激进拿地终遭反噬。报道称,在武汉,金地的4个项目均因“以毛坯价备案但卖的是精装房”而被业主维权。此外,“少数股东损益攀升 业主维权频现!金地集团未踩红线为何业绩走低?”等报道引发中国网、中国经济网等关注,影响了金地地产的传播指数排名,未能进入TOP10。

图3:正面宣传亮点

恒大文化旅游康养城示范区启幕引聚焦

11月11日荆楚网报道,武汉恒大文化旅游康养城以地产为载体,整合文化、旅游、康养、农业等多种产业,将创造全新生活方式真正嵌入项目规划、开发、运营和服务之中,致力于提供一种文化价值内延和生活空间外扩的人居体验。相关报道同时引发国际在线、人民网、楚天都市网等媒体聚焦关注。

华夏幸福4.9亿元摘得一宗住宅用地引关注

中国网11月13日报道,13日,武汉市集中出让3宗住宅用地。总出让面积23.12万平方米,总起始价为50.83亿元,总成交价73.5亿元。武汉裕隆苑房地产开发有限公司(华夏幸福)以底价49135万元摘得P(2020)121地块,楼面价1650.08元/㎡。

华润置地溢价拿下一住宅用地引发媒体解读

中国网11月13日报道,武汉市集中出让3宗住宅用地,武汉润置房地产开发有限公司(华润置地)以65.7亿元竞得武汉市江岸区一宗住宅用地,溢价率52.79%。楚天都市报11月14日报道认为,武汉重启以来,土地市场表现一直抢眼。时隔四年,江城楼面地价昨日再次刷新,华润置地旗下的武汉润置房地产开发有限公司拿下汉口二七滨江的P(2020)122号地块,每平方米建筑楼面地价为30558元。据了解,这是该市楼面地价首次突破3万元。

详情如下(数据统计时间:2020年11月1日至11月15日):

图4:在鄂地产企业传播指数榜T0P10

排行榜规则说明:

1.以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取,不排除存在部分关联信息的干扰;

2.榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行,该模型共包含3项一级指标,10项二级指标,18项三级指标,主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价;具体算法为:传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%;

3.基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和;

4.媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况,其中,省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体;数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和,其中负面文章数为负值;

5.网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和,其中负面文章数为负值;

6.榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业,企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐,加入排行榜(联系电话:027-88567710);

7.本榜单以半个月为周期定期发布,在此基础上,还将于年底发布年度在鄂地产企业传播指数榜。

楚天舆情数据研究院出品

上期榜单回顾:

在鄂地产企业传播指数榜第7期:保利地产、碧桂园、融创地产位列前三

【纠错】编辑:卢霜

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